こんばんはー

 

今日は不動産屋らしく物件のご紹介です。

 

不動産屋で、しかも仲介メインでやっているので
ものすごーく色んな物件を見れるんです。
結構な特権ですよね。

 

昔から物件見るのは好きだったんですけど
自分で建てたりする機会が出来て
建材とか調べていくうちに
より内装に注目するようになって。
床材とか建具とか洗面とか水栓とかドアとか取っ手とかトイレのペーパーホルダーとか
色々気になって知りたい欲が止まりません。

 

相続税対策でアパート建てる方も多いですが
やっぱりアパート経営も利益を出していかないといけないので
建築費用はなるべく抑えたいし、コストカットしていきたい大家さんがほとんどだと思います。
でも入居者確保の為に設備を充実させたりと空室対策もしないといけないし
なかなか難しいところだと思うのですが

今日ご紹介する賃貸マンションは
本当ーに入居者の住みやすさが考えられた物件で
なんなら新築の時よりどんどん住みやすくレベルアップしていってる希少な物件です。
（ブログでは希少って使っていいのかしら。きっと大丈夫でしょう。）

それが【エコトピア南上原】です。

1階は全面駐車場で雨の日も安心。

エレベータ・オートロックも完備。

元々エントランスへのドアは開き戸でしたが

ベビーカー押しながら開けづらそうにしていた入居者さんを見て

なんとオーナーさんが自動ドアに!!

もうここからすごいですよね。

新築当初はなかった宅配BOXも今は設置されています。

配送業者さんも助かるし、不在がちな入居者さんからしたら神としかいえません。

 

この数年で改良した部分が多すぎて全部伝えられる自信がないので

気になる方は直接聞いてください（笑）

 

とりあえず私がまずすごいと思ったのが換気についてです。

沖縄は湿気がすごいのでジメジメとカビと戦わなければいけないのですが

なんとオーナーさん、新築当初はなかったガラリを設置したんです。

1か所じゃないですよ？

 

洋室クローゼット上

 

もう１室の洋室のクローゼット横

洗面

写真撮り忘れただけで廊下の収納のとこにもあった気がします。

 

これを退去していったお部屋を順に変えていっているんです。

新築で建てる時ならまだしも建った後に変えてるってすごすぎます！

こんな大家さん初めてです。

クローゼットや洗面は湿気がこもりがちなのでカビやすい。

このガラリ、建てる時に当たり前に設置できるようになれば沖縄の気候で暮らすのも本当に快適になりますよね。

 

そしてキッチンパネル

キッチンの後ろの壁に艶があるのわかりますか？

キッチンパネル貼ってるんです。

もともとはクロスでしたが、水回りは汚れやすいし掃除しやすいようにって

洗面所にもキッチンパネルを使っています。

 

なんてこったい。

どんだけ入居者思いなんですか！！

 

間取りもステキで

お部屋が引き戸なのも個人的にポイントが高いです。

 

 

個室を開き戸にする意味…っていつも思ってて。

なんでデッドスペースあえて作るのーって叫びたくなる。

開き戸じゃなかったらここに物置けるんだけど！って物件いっぱいありますよね。

 

洗面からバルコニーに行けるのも最高です。

 

↑は角部屋の間取りですが、中部屋もウォークインクローゼットで

洋室から洗面につながってて中部屋の間取りもステキなんですよー

 

あとは他にもたくさんあるんですけど

軟水装置を設置したことで水垢がつきにくくお料理も美味しく。

買い付けした鏡を玄関につけたり収納の取っ手をオシャレなものに変更したり。

収納できるワイヤー（しかもスタイリッシュ）を洋室に取り付けて部屋干しも楽々。

ウォシュレットを設置。

などなど。

数え上げればキリがないくらいどんどん快適な物件になっていってるんです。

 

入居者さんの為にやってあげたいって思っても、なかなか出来ないですよね。

それをどんどんやっちゃうから本当すごいんです。

 

何かを決めるときに、きちんと納得するまで調べて判断しているので、説得力もあって

お話させていただく度に自分の適当っぷりを直さねばと思わされます。

ステキなオーナー様です。

 

機能面を長々とお話してしまいましたが

第一印象は

オシャレすぎる～♡

海が見える～♪

と、まずは一目惚れさせてくれるお部屋です。

それでこの充実した設備なのでいうことナシ！

予算さえ合えば是非みてほしい！！！この上なくオススメできる物件です！！

 

あと、今募集しているお部屋は駐車場２台が並列でとめれます(^^)

 

さぁ、気になったアナタ！

チェックチェック～

https://goohome.jp/chintai/mansion/771-961/

 

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